Future Invest
Offline
në MerrJep që nga 2015
Publikuar:
Shk 02 2025
01:47
Shitet Shtepia ne Veternik te Bau Marketi
EUR
Shitet shtëpia në Veternik, rruga Mbreti Agron, afër Baumarket.
Sipërfaqja:
Shtëpia: 209m²
Trualli: 340m²
Organizimi:
Kati përdhesë (102m²): Qëndrim ditor me kuzhinë, dhomë gjumi, banjo, dhomë teknike, parahyrje dhe një depo shtesë afër kuzhinës, e cila ofron hapësirë të mjaftueshme për ruajtjen e pajisjeve shtëpiake ose ushqimeve. Lartësia e mureve: 3 metra , që e bën ambientin më të ajrosur dhe me më shumë ndriçim natyral.
Kati i parë (107m²): 3 dhoma gjumi, njëra dhomë master me banjo dhe garderobë, banjo e përbashkët, lavanderi, ballkon. Lartësia e mureve: 2.80 metra , duke ofruar një atmosferë më të rehatshme dhe hapësira më funksionale.
Toka: E mbushur me gur zhavorr me thellësi mesatare 1.50 metër. Zhavorri ndihmon në drenazhimin e tokës dhe rrit stabilitetin e saj, duke parandaluar grumbullimin e lagështisë dhe probleme që mund të dalin në të ardhmen, siç janë problemet me themelin dhe bazamentin.
Shtëpia është ndërtuar me pllaka masive me armatim dhe beton, duke siguruar forcë, qëndrueshmëri dhe efikasitet termik.
Izolimi:
Hidroizolimi: Themeli është me beton me aditiv kundër lagështisë , Komplet themel pllaka e mbështjellur me Condor Italian dhe stiridur, parandalon depërtimin e ujit dhe lageshtise. Bitumen per mbrojtje shtesë ndaj lagështisë dhe insekteve, fandolin dhe sistemi i drenazhit rreth shtëpisë sigurojnë largimin e ujit, duke e mbajtur themelin të thatë.
Termoizolimi: Muret janë të izoluar me stiropor 14cm, duke ofruar efikasitet të lartë termik. Stiropoli, ngjitesi, rrjeta , Fasada Silekonike rezistencë ndaj kushteve atmosferike ekstreme, extra ngjyra Silekonike te gjitha jan nga brendi Premium Austriak Baumit. Tullat jan Belge firma Nelissen, ofrojnë qëndrueshmëri dhe estetikë. Suvatimi i brendshëm është bërë me brendet Rigips dhe Knauf është përforcuar me rrjetë ne krejt siperfaqet ne shtepi, që siguron cilësi të lartë dhe qëndrueshmëri ndaj plasaritjeve.
Instalimet i Ujit dhe Kanalizimi:
Sistemi i ujit është i perfunduar më teknologjinë më të re zvicerane Geberit FlowFit për ujë dhe Geberit Silent për kanalizim, duke ofruar cilësi të lartë, qëndrueshmëri dhe funksionim të qetë. Sistemet e Geberit janë të njohura ndërkombëtarisht për inovacionin dhe standardet e larta të prodhimit, duke u renditur ndër markat më të mira në Evropë dhe botë për instalime sanitare dhe sisteme kanalizimi.
Tush baterijat Hans, të njohura për dizajnin dhe performancën e tyre superiore, dhe ventilat jo-kthyes HL prodhim austriak ne gjithe shtepin sigurojnë që uji të mos kthehet mbrapa në sistem dhe kunder aromave, duke shmangur bllokimet e mundshme dhe duke garantuar një sistem të besueshëm dhe jetëgjatë. Shtepia eshte gjithashtu e pajisur me aparat kunder zjarrit, per siguri maksimale.
Instalimi i Ngrohjes dhe Ftohjes:
Baza me Termo Folje Alumini dhe Folje të Zezë me Gunga me Stiropol para gypave duke ofruar izolim të shkëlqyer dhe shpërndarje të barabartë të nxehtësisë. Gypat për ngrohje dhe ftohje dyshemore janë nga brendi premium gjerman Oventrop, të prodhuara me teknologji PEX për qëndrueshmëri dhe performancë të lartë. Kontrolli i temperaturës është siguruar nga termostatët digjitalë Oventrop të instaluar në çdo dhomë, duke mundësuar menaxhim individual dhe efikasitet maksimal të energjisë.
Faza e parë e instalimit të Pomës Termike dhe e Fancoilave janë përfunduar, duke garantuar një sistem modern dhe të qëndrueshëm për ngrohje dhe ftohje.
Oventrop është nje nga prodhuesit
me te njohur ne Evrope dhe renditet nder liderët globale ne industrine e sistemeve te ngrohjes dhe ftohjes.
Instalimet Elektrike:
Siguresat dhe Smart Home:Siguresat jane nga brendi gjerman“Hager” i njohur për sigurinë dhe qendrueshmerine. Kabllimi eshte shperndarë per sistemin Smart Home, duke mundesuar automatizim të plotë në të gjithë shtëpinë. Eshtë instaluar gjithashtu faza e pare e sistemit të fshesës qendrore, rrjeti i internetit ne çdo dhome, si dhe rrjeti per alarm dhe kamera.
Prizat dhe Ndërprerësat: Prizat dhe ndërprerësat janë nga brendi italian “BTicino Living Now”, i cili konsiderohet si një ndër liderët globalë në inovacion dhe dizajn modern për instalime elektrike. Ky sistem kombinon teknologjinë më të avancuar me një estetikë elegante, duke ofruar mundësi për kontroll manual ose të automatizuar nëpërmjet aplikacionit. Prizat dhe ndërprerësat janë të dizajnuara për të përshtatur çdo hapësirë me një stil minimalist dhe funksionalitet të përparuar.
Instalimi elektrik është kryer sipas standardeve më të larta, ku çdo prizë ka kabllo të dedikuar dhe nuk është e ndërlidhur me nën-degë. Kjo garanton një sistem më të sigurt dhe efikas, duke shmangur mbingarkesat elektrike dhe duke siguruar performancë të qëndrueshme në të gjithë shtëpinë.
Kulmi: Hidroizolimi i kulmit faza e pare është bërë me material "Condor-Alumini me flake", i cili është rezistent ndaj lagështisë dhe kontensimit. Termoizolimi është bërë me stirudur 15cm folje te zez nivelizim, Faza 3 Gjeotextil- PVC "Sarnafil" nga "Sika 1.5mm Gjeotexil dhe gure per drenazhim, që siguron izolim të shkëlqyer termik dhe mbrojtje ndaj motit extrem. Instalimi i rrufepritësit është përfunduar, duke ofruar siguri shtesë për shtëpinë. Shkallët për ngjitje në kulm janë bërë nga hekur i zinguar.
Dritaret janë nga brendi gjerman Veka Softline me 7 fusha termoizoluese, të cilat kontribuojnë në izolimin e shtëpisë sipas standardeve të pasiv house, duke kursyer energjinë dhe duke reduktuar humbjet e nxehtësisë. Këto dritare janë të përforcuara me hekur të zinkuar 2mm per qendrushmeri dhe force nga brenda. Xhamat janë Solar dhe low-E për kursim të energjisë dhe ngrohje natyrale, llasjne termike, mekanizëm “Roto” për lehtësi në përdorim, shirit termoizolues dhe shirit hidroizolues qdo dritare, Pikatoret janë nga alumini, roletet elektrike termike. Rrethojat e ballkonit janë nga xhami 8x8 me folje, ndërsa baza është me granit antacid mat natyral, duke ofruar siguri dhe pamje moderne.
Oborri: I rrethuar me hekur të plastifikuar më ngjyrë antracit, Shtresa e sipërme e murit mbrojtës është e mbuluar me terasier - mozaik, që siguron mbrojtje nga lagështia dhe një pamje natyrale, elegante dhe të qëndrueshme. Pllakat janë të klasës së parë me shtresë mermeri Travertino gjeotextil para pllakave, , duke ofruar qëndrueshmëri dhe një pamje të sofistikuar. Ndriçimi i jashtëm është nga Eglo. Përreth shtëpisë ka gurë dekorativë të bardhë, të cilët jo vetëm që ofrojnë estetikë, por gjithashtu ndihmojnë në drenazhimin e ujit dhe mbajtjen e tokës të thatë.
Oborri i shtëpisë është gjelbëruar me kujdes dhe është mbjellë me bimë dekorative si pisha spirale, bredha, shkurre shumëngjyrëshe dhe drunj dekorativ të formuar me elegancë. Kombinimi i këtyre elementeve siguron një harmoni natyrale dhe kontribuon në një ambient të qetë dhe të sofistikuar.
Mbulesa e parkimit me sanduiç panel ka sipërfaqe prej 31m², e përshtatshme për dy vetura, duke ofruar izolim të mirë dhe qëndrueshmëri ndaj kushteve të motit. Kombinon funksionalitetin me një stil modern, ndërkohë që dera e garazhit është e pajisur me motor, duke mundësuar hapjen dhe mbylljen automatike për më shumë komoditet dhe siguri.
Pjesët e brendshme jan të papërfunduara, ofrojnë mundësi personalizimi sipas dëshirës së blerësit. Dyshemeja dhe pllakat mund të përzgjidhen nga blerësi, duke lejuar zgjedhjen e materialeve dhe stileve që i përshtaten më së miri shijes së tyre. Këto nuk janë të përfshira në çmim, duke ofruar fleksibilitet në përzgjedhjen e detajeve të brendshme.
Dyert janë të parashikuara me lartësi prej 2.40 metrash për një pamje më të hapur dhe të sofistikuar, me mundësi zgjedhjeje sipas preferencave të blerësit. Banjot dhe dhomat teknike janë plotësisht të hidroizoluara me Mapei planeseal288 dhe janë të gatshme për vendosjen e pllakave. Gjithashtu, të gjitha sipërfaqet rreth dritareve janë të hidroizoluara me Mapelastic AquaDefense për mbrojtje të shtuar kundër lagështisë.
Shtëpia ndodhet në një zonë të qetë dhe të zhvilluar të Veternikut, rruga Mbreti Agron, shumë afër Baumarket, duke ofruar qasje të shpejtë në rrugë kryesore, tregti, dhe shërbime të tjera. Ky pozicion ideal kombinon rehatinë e jetesës në një lagje të qetë me afërsinë ndaj infrastrukturës së nevojshme për përditshmëri.Ndriqim publik, rryma nën tokë. Për më tepër, shtëpia ndodhet në një rrugë private pa dalje, duke ofruar më shumë privatësi dhe siguri.
Shtëpia ka leje ndërtimi, fletëposeduse dhe dokumentacion të rregullt për bartje të pronës në kadastrën e komunës.
Shtëpia 209m2 me truall 340m2
Çmimi: 365,000 €
Kontakti: 049 899 002 Përshkrimi i linkut
Sipërfaqja:
Shtëpia: 209m²
Trualli: 340m²
Organizimi:
Kati përdhesë (102m²): Qëndrim ditor me kuzhinë, dhomë gjumi, banjo, dhomë teknike, parahyrje dhe një depo shtesë afër kuzhinës, e cila ofron hapësirë të mjaftueshme për ruajtjen e pajisjeve shtëpiake ose ushqimeve. Lartësia e mureve: 3 metra , që e bën ambientin më të ajrosur dhe me më shumë ndriçim natyral.
Kati i parë (107m²): 3 dhoma gjumi, njëra dhomë master me banjo dhe garderobë, banjo e përbashkët, lavanderi, ballkon. Lartësia e mureve: 2.80 metra , duke ofruar një atmosferë më të rehatshme dhe hapësira më funksionale.
Toka: E mbushur me gur zhavorr me thellësi mesatare 1.50 metër. Zhavorri ndihmon në drenazhimin e tokës dhe rrit stabilitetin e saj, duke parandaluar grumbullimin e lagështisë dhe probleme që mund të dalin në të ardhmen, siç janë problemet me themelin dhe bazamentin.
Shtëpia është ndërtuar me pllaka masive me armatim dhe beton, duke siguruar forcë, qëndrueshmëri dhe efikasitet termik.
Izolimi:
Hidroizolimi: Themeli është me beton me aditiv kundër lagështisë , Komplet themel pllaka e mbështjellur me Condor Italian dhe stiridur, parandalon depërtimin e ujit dhe lageshtise. Bitumen per mbrojtje shtesë ndaj lagështisë dhe insekteve, fandolin dhe sistemi i drenazhit rreth shtëpisë sigurojnë largimin e ujit, duke e mbajtur themelin të thatë.
Termoizolimi: Muret janë të izoluar me stiropor 14cm, duke ofruar efikasitet të lartë termik. Stiropoli, ngjitesi, rrjeta , Fasada Silekonike rezistencë ndaj kushteve atmosferike ekstreme, extra ngjyra Silekonike te gjitha jan nga brendi Premium Austriak Baumit. Tullat jan Belge firma Nelissen, ofrojnë qëndrueshmëri dhe estetikë. Suvatimi i brendshëm është bërë me brendet Rigips dhe Knauf është përforcuar me rrjetë ne krejt siperfaqet ne shtepi, që siguron cilësi të lartë dhe qëndrueshmëri ndaj plasaritjeve.
Instalimet i Ujit dhe Kanalizimi:
Sistemi i ujit është i perfunduar më teknologjinë më të re zvicerane Geberit FlowFit për ujë dhe Geberit Silent për kanalizim, duke ofruar cilësi të lartë, qëndrueshmëri dhe funksionim të qetë. Sistemet e Geberit janë të njohura ndërkombëtarisht për inovacionin dhe standardet e larta të prodhimit, duke u renditur ndër markat më të mira në Evropë dhe botë për instalime sanitare dhe sisteme kanalizimi.
Tush baterijat Hans, të njohura për dizajnin dhe performancën e tyre superiore, dhe ventilat jo-kthyes HL prodhim austriak ne gjithe shtepin sigurojnë që uji të mos kthehet mbrapa në sistem dhe kunder aromave, duke shmangur bllokimet e mundshme dhe duke garantuar një sistem të besueshëm dhe jetëgjatë. Shtepia eshte gjithashtu e pajisur me aparat kunder zjarrit, per siguri maksimale.
Instalimi i Ngrohjes dhe Ftohjes:
Baza me Termo Folje Alumini dhe Folje të Zezë me Gunga me Stiropol para gypave duke ofruar izolim të shkëlqyer dhe shpërndarje të barabartë të nxehtësisë. Gypat për ngrohje dhe ftohje dyshemore janë nga brendi premium gjerman Oventrop, të prodhuara me teknologji PEX për qëndrueshmëri dhe performancë të lartë. Kontrolli i temperaturës është siguruar nga termostatët digjitalë Oventrop të instaluar në çdo dhomë, duke mundësuar menaxhim individual dhe efikasitet maksimal të energjisë.
Faza e parë e instalimit të Pomës Termike dhe e Fancoilave janë përfunduar, duke garantuar një sistem modern dhe të qëndrueshëm për ngrohje dhe ftohje.
Oventrop është nje nga prodhuesit
me te njohur ne Evrope dhe renditet nder liderët globale ne industrine e sistemeve te ngrohjes dhe ftohjes.
Instalimet Elektrike:
Siguresat dhe Smart Home:Siguresat jane nga brendi gjerman“Hager” i njohur për sigurinë dhe qendrueshmerine. Kabllimi eshte shperndarë per sistemin Smart Home, duke mundesuar automatizim të plotë në të gjithë shtëpinë. Eshtë instaluar gjithashtu faza e pare e sistemit të fshesës qendrore, rrjeti i internetit ne çdo dhome, si dhe rrjeti per alarm dhe kamera.
Prizat dhe Ndërprerësat: Prizat dhe ndërprerësat janë nga brendi italian “BTicino Living Now”, i cili konsiderohet si një ndër liderët globalë në inovacion dhe dizajn modern për instalime elektrike. Ky sistem kombinon teknologjinë më të avancuar me një estetikë elegante, duke ofruar mundësi për kontroll manual ose të automatizuar nëpërmjet aplikacionit. Prizat dhe ndërprerësat janë të dizajnuara për të përshtatur çdo hapësirë me një stil minimalist dhe funksionalitet të përparuar.
Instalimi elektrik është kryer sipas standardeve më të larta, ku çdo prizë ka kabllo të dedikuar dhe nuk është e ndërlidhur me nën-degë. Kjo garanton një sistem më të sigurt dhe efikas, duke shmangur mbingarkesat elektrike dhe duke siguruar performancë të qëndrueshme në të gjithë shtëpinë.
Kulmi: Hidroizolimi i kulmit faza e pare është bërë me material "Condor-Alumini me flake", i cili është rezistent ndaj lagështisë dhe kontensimit. Termoizolimi është bërë me stirudur 15cm folje te zez nivelizim, Faza 3 Gjeotextil- PVC "Sarnafil" nga "Sika 1.5mm Gjeotexil dhe gure per drenazhim, që siguron izolim të shkëlqyer termik dhe mbrojtje ndaj motit extrem. Instalimi i rrufepritësit është përfunduar, duke ofruar siguri shtesë për shtëpinë. Shkallët për ngjitje në kulm janë bërë nga hekur i zinguar.
Dritaret janë nga brendi gjerman Veka Softline me 7 fusha termoizoluese, të cilat kontribuojnë në izolimin e shtëpisë sipas standardeve të pasiv house, duke kursyer energjinë dhe duke reduktuar humbjet e nxehtësisë. Këto dritare janë të përforcuara me hekur të zinkuar 2mm per qendrushmeri dhe force nga brenda. Xhamat janë Solar dhe low-E për kursim të energjisë dhe ngrohje natyrale, llasjne termike, mekanizëm “Roto” për lehtësi në përdorim, shirit termoizolues dhe shirit hidroizolues qdo dritare, Pikatoret janë nga alumini, roletet elektrike termike. Rrethojat e ballkonit janë nga xhami 8x8 me folje, ndërsa baza është me granit antacid mat natyral, duke ofruar siguri dhe pamje moderne.
Oborri: I rrethuar me hekur të plastifikuar më ngjyrë antracit, Shtresa e sipërme e murit mbrojtës është e mbuluar me terasier - mozaik, që siguron mbrojtje nga lagështia dhe një pamje natyrale, elegante dhe të qëndrueshme. Pllakat janë të klasës së parë me shtresë mermeri Travertino gjeotextil para pllakave, , duke ofruar qëndrueshmëri dhe një pamje të sofistikuar. Ndriçimi i jashtëm është nga Eglo. Përreth shtëpisë ka gurë dekorativë të bardhë, të cilët jo vetëm që ofrojnë estetikë, por gjithashtu ndihmojnë në drenazhimin e ujit dhe mbajtjen e tokës të thatë.
Oborri i shtëpisë është gjelbëruar me kujdes dhe është mbjellë me bimë dekorative si pisha spirale, bredha, shkurre shumëngjyrëshe dhe drunj dekorativ të formuar me elegancë. Kombinimi i këtyre elementeve siguron një harmoni natyrale dhe kontribuon në një ambient të qetë dhe të sofistikuar.
Mbulesa e parkimit me sanduiç panel ka sipërfaqe prej 31m², e përshtatshme për dy vetura, duke ofruar izolim të mirë dhe qëndrueshmëri ndaj kushteve të motit. Kombinon funksionalitetin me një stil modern, ndërkohë që dera e garazhit është e pajisur me motor, duke mundësuar hapjen dhe mbylljen automatike për më shumë komoditet dhe siguri.
Pjesët e brendshme jan të papërfunduara, ofrojnë mundësi personalizimi sipas dëshirës së blerësit. Dyshemeja dhe pllakat mund të përzgjidhen nga blerësi, duke lejuar zgjedhjen e materialeve dhe stileve që i përshtaten më së miri shijes së tyre. Këto nuk janë të përfshira në çmim, duke ofruar fleksibilitet në përzgjedhjen e detajeve të brendshme.
Dyert janë të parashikuara me lartësi prej 2.40 metrash për një pamje më të hapur dhe të sofistikuar, me mundësi zgjedhjeje sipas preferencave të blerësit. Banjot dhe dhomat teknike janë plotësisht të hidroizoluara me Mapei planeseal288 dhe janë të gatshme për vendosjen e pllakave. Gjithashtu, të gjitha sipërfaqet rreth dritareve janë të hidroizoluara me Mapelastic AquaDefense për mbrojtje të shtuar kundër lagështisë.
Shtëpia ndodhet në një zonë të qetë dhe të zhvilluar të Veternikut, rruga Mbreti Agron, shumë afër Baumarket, duke ofruar qasje të shpejtë në rrugë kryesore, tregti, dhe shërbime të tjera. Ky pozicion ideal kombinon rehatinë e jetesës në një lagje të qetë me afërsinë ndaj infrastrukturës së nevojshme për përditshmëri.Ndriqim publik, rryma nën tokë. Për më tepër, shtëpia ndodhet në një rrugë private pa dalje, duke ofruar më shumë privatësi dhe siguri.
Shtëpia ka leje ndërtimi, fletëposeduse dhe dokumentacion të rregullt për bartje të pronës në kadastrën e komunës.
Shtëpia 209m2 me truall 340m2
Çmimi: 365,000 €
Kontakti: 049 899 002 Përshkrimi i linkut
Shitësit të Besuar Future Invest
Future Invest është agjensioni juaj i besueshëm për patundshmeri në Prishtinë. Ne ofrojmë një gamë të gjerë pronash, duke përfshirë banesa dhe shtepi të cilat janë në shitje ose me qera, duke përmbushur nevojat e çdo klienti. Pavarësisht nëse jeni duke kërkuar për një banesë moderne në zemrën e qytetit, apo për një shtëpi të rehatshme për familjen tuaj, Future Invest është këtu për t'ju ndihmuar të gjeni vendin ideal për të jetuar. Me përvojë të gjatë në tregun e patundshmerisë, ne ofrojmë zgjidhje të personalizuara dhe këshilla profesionale për të siguruar që çdo transaksion të jetë i sigurt dhe i suksesshëm. Pronat tona janë të pozicionuara në lokacione të dëshiruara dhe ofrojnë standarde të larta jetese. Jeni duke kërkuar të investoni në patundshmeri apo dëshironi të gjeni një pronë për të jetuar? Ne kemi opsione të ndryshme, nga banesat komode deri te shtëpitë luksoze, që janë të gatshme për shitje ose me qera. Zgjidhni Future Invest për një përvojë të qetë dhe të sigurt në procesin e blerjes apo marrjes me qera të patundshmerisë tuaj. Vizitoni faqen tonë në MerrJep dhe gjeni pronën e ëndrrave tuaja sot!Vizitoni faqen e dyqanit tonë
Prishtine Tregoje në hartë
Shitësi
Future Invest është agjensioni juaj i besueshëm për patundshmeri në Prishtinë. Ne ofrojmë një gamë të gjerë pronash, duke përfshirë banesa dhe shtepi të cilat janë në shitje ose me qera, duke përmbushur nevojat e çdo klienti. Pavarësisht nëse jeni duke kërkuar për një banesë moderne në zemrën e qytetit, apo për një shtëpi të rehatshme për familjen tuaj, Future Invest është këtu për t'ju ndihmuar të gjeni vendin ideal për të jetuar. Me përvojë të gjatë në tregun e patundshmerisë, ne ofrojmë zgjidhje të personalizuara dhe këshilla profesionale për të siguruar që çdo transaksion të jetë i sigurt dhe i suksesshëm. Pronat tona janë të pozicionuara në lokacione të dëshiruara dhe ofrojnë standarde të larta jetese. Jeni duke kërkuar të investoni në patundshmeri apo dëshironi të gjeni një pronë për të jetuar? Ne kemi opsione të ndryshme, nga banesat komode deri te shtëpitë luksoze, që janë të gatshme për shitje ose me qera. Zgjidhni Future Invest për një përvojë të qetë dhe të sigurt në procesin e blerjes apo marrjes me qera të patundshmerisë tuaj. Vizitoni faqen tonë në MerrJep dhe gjeni pronën e ëndrrave tuaja sot!